상가 주동선 분석으로 수익률 높이기

1. 서론 1.1. 코로나 이후 상가 공실 문제의 심각성 코로나19 이후로 상가 공실률이 급증하고 있습니다. 특히 대도시에서는 공실률이 20%를 넘어가는 곳도 있으며, 이는 상가 투자에 큰 리스크를 끌고 옵니다. 이러한 상황은 소상공인뿐만 아니라 상가 투자자에게도 큰 부담으로 다가오고 있습니다. 1.2. 투자 리스크와 그 영향 상가 공실 문제가 심각해지면서 투자 리스크도 상당히 높아졌습니다. 공실률이 높아지면 임대료가 하락하고, 그로 인해 투자 수익률도 크게 떨어집니다. 실제로 최근 연구에 따르면, 공실률이 10% 증가할 때마다 투자 수익률은 약 3% 하락한다고 합니다. 1.3. 주동선 파악의 중요성 이러한 상황에서 주동선을 정확하게 파악하는 것은 매우 중요합니다. 주동선에 적합한 상가는 공실률이 낮고 ..